冬天来临之前的房屋维护准备清单

当白天开始变短，夜晚变冷时，就该开始准备房屋迎接冬天了。以下是一些简单的措施，可以帮助您预防冬季房屋的损坏，并保持房屋在整个季节温暖舒适。

过冬前房屋维护应从秋季开始。在天气显著变冷之前，您可以在秋季完成以下清单：

检查屋顶并修复松动的屋瓦

检查屋顶以确保屋瓦完好无损，同时确保排水沟和落水管没有树叶和树枝堵塞。在松动的屋瓦上涂上屋顶修复胶，以帮助防止漏水或损坏。

关闭外部水龙头

关闭所有外部水龙头，排空室外管道、阀门和洒水头的水，以防止管道冻裂。如果您的房子已有10年以上，考虑安装防冻水龙头。

安装加热电缆

屋顶加热电缆可以帮助您避免因冰冻和积冰造成的长期损害。在安装电缆之前，确保檐槽和屋顶已彻底清洁。将屋顶电缆夹以锯齿形的方式固定在屋顶上。最后，将加热电缆连接并固定到夹子上。

密封缝隙和裂缝

密封窗户和门周围的缝隙和裂缝，有助于保持室内温暖，并减少冬季的能耗。任何墙与窗户或门框之间宽于硬币的缝隙都应涂上密封胶。

清理屋檐的雨水槽并添加水槽防护网

清洁的 雨水槽 可以让水从屋顶顺畅地流下，避免对房屋地基造成损害，并防止屋顶积冰。安装雨水槽防护网可以防止树叶和其他杂物在排水沟内堆积。

窗户和门的防风条

为窗户和门添加防风条是防止冷空气进入的另一个有效方法。要确定哪里需要防风条，可以将手弄湿后沿着门缝或窗框边缘滑动。手上的水分有助于检测是否有冷风进入。门缝密封条和自粘绝缘泡沫非常有效。

冬季维护

以下这些任务可以在冬季进行，以保持房屋的良好状态。

定期维护暖通空调设备可以提高性能，延长设备使用寿命，并为您节省费用。一些常见的维护需求迹象包括外部单元周围漏水、温度不稳定或系统频繁开关。

补充阁楼隔热材料

如果有过多的热量从阁楼流失，会导致屋顶上的雪反复融化和冻结，形成厚厚的冰坝，从而造成严重损坏。解决方法是增加阁楼的保温棉层。首先用量尺测量 保温棉层的厚度。如果厚度少于4英寸，阁楼需要补充保温棉材料。从家得宝工具租赁中心租用一台 保温棉吹装机，并使用松散填充的保温棉材料。请注意，购买10袋或更多的保温棉材料时，租用设备是免费的。对于一个1000平方英尺的阁楼，这可以在不到4小时内完成，是个适合周末DIY的项目。

升级 保温棉材料

添加保温材料是确保冬季房屋温暖舒适的第一步。对于较大的项目，如地下室，可以通过安装防火或隔音隔热材料来获得更好的效果。R值衡量建筑隔热材料的保温性能，R值越高，保温效果越好。

更换暖风炉空气过滤器

每1-3个月更换炉过滤器以确保效率，并防止灰尘颗粒进入干净的热空气中。检查炉子是否漏气，并测试是否含一氧化碳。对于较旧的炉子，加热元件的裂缝可能会导致有毒气体泄漏到家中。此外，建议您投资一氧化碳探测器，以监测家中空气质量。为了让家中保持温暖舒适，并减少高昂的电费，安装一个智能温控器。在您入睡时将温度调低，并设置在您醒来前自动升温。

检查厕所和水龙头是否漏水

漏水的马桶会浪费能源和水。向水箱中滴入一些食用色素，然后稍后检查马桶冲水部分，如果水中有颜色，则表示有泄漏，需要维护。漏水的水龙头也会浪费水，通常只需更换垫圈或橡胶密封件即可修复。

清洁烘干机排风管道

烘干机排风管道中的棉绒堆积不仅会降低烘干机的效率，还会引发火灾风险，因此应定期检查。如果发现有堆积物，请务必清理，或请专业人员代为处理。

检查烟雾报警器和灭火器

每月测试烟雾报警器，并每六个月清除罩下的灰尘。按制造商的建议更换电池。在每层楼和厨房都放置灭火器。平时就熟悉其使用方法，以便在需要时迅速采取行动。